Impermeabilizar la fachada de una vivienda es una de las tareas más importantes para protegerla de los efectos del clima. La exposición constante a la lluvia, la humedad y los cambios de temperatura pueden deteriorar los materiales de construcción y provocar problemas que, con el tiempo, pueden resultar costosos. En este artículo te explicamos por qué es fundamental impermeabilizar las fachadas, además de traerte los métodos más efectivos para hacerlo según el tipo de superficie.
¿Es necesario impermeabilizar fachadas?
La fachada es la parte de la vivienda más expuesta a las condiciones meteorológicas. La lluvia, la humedad y los cambios de temperatura pueden afectar a los materiales de construcción, lo que los debilita con el paso del tiempo. Aplicar un tratamiento impermeabilizante no es una medida opcional si quieres evitar problemas estructurales y que el edificio se mantenga en buen estado a lo largo de los años.
Entre los problemas o daños que puede sufrir la fachada debido a la acumulación de humedad destacan los siguientes:
- Filtraciones de agua: Cuando el revestimiento de la fachada pierde su capacidad de protección, el agua puede penetrar en la estructura, que se debilita y comienza a mostrar manchas y depósitos de sal.
- Aparición de moho y hongos: La humedad favorece el crecimiento de microorganismos que no solo deterioran la superficie, sino que también pueden afectar a la calidad del aire en el interior de la vivienda.
- Desgaste prematuro de la pintura y el revestimiento: Si la fachada no está protegida, la pintura se deteriora con rapidez y pueden producirse desprendimientos o fisuras en el revestimiento exterior.
- Pérdida de aislamiento térmico: Los muros húmedos disminuyen la capacidad aislante de los materiales, lo que se traduce en un mayor consumo energético para mantener una temperatura cómoda en el interior.
Beneficios de una fachada impermeabilizada
Aplicar un tratamiento impermeabilizante previene los daños derivados de la humedad, lo que repercute directamente en la vida útil del edificio. Una superficie protegida es más resistente a los agentes climáticos, lo que evita la erosión causada por el agua y el viento, y reduce el desgaste. Todo esto reduce los costes de mantenimiento y reparaciones, ya que al prevenir filtraciones y deterioros prematuros, la necesidad de rehabilitación disminuye y los acabados exteriores se conservan en mejores condiciones.
Otro aspecto clave es la mejora del aislamiento térmico y la eficiencia energética. Los materiales impermeabilizados mantienen mejor la temperatura interior, lo que contribuye a reducir el consumo de calefacción y aire acondicionado. Por último, impermeabilizar la fachada también influye en su estética, ya que permite conservar su aspecto original durante más tiempo y una mayor vida útil de la vivienda, disfrutando de la misma en mejores condiciones.
En definitiva, la impermeabilización de una fachada es una inversión que aporta seguridad, confort y ahorro a largo plazo.
Métodos de impermeabilización para distintas superficies
La elección del tratamiento impermeabilizante adecuado dependerá del material de la fachada, ya que cada superficie responde de manera distinta a la humedad y a los cambios de temperatura. Los productos y técnicas varían según el grado de porosidad, la presencia de revestimientos previos y el nivel de exposición a la intemperie. A continuación, detallamos las soluciones más efectivas para ladrillo, cemento y hormigón, así como para paredes ya pintadas.
Impermeabilizar pared de ladrillo
El ladrillo es un material poroso que puede absorber humedad si no cuenta con la protección adecuada. Para evitar filtraciones y daños estructurales, se recomienda aplicar un hidrofugante incoloro, que repele el agua sin modificar el aspecto del material.
Antes de aplicarlo, es necesario limpiar la superficie y reparar las juntas deterioradas. Otra opción es utilizar una pintura impermeabilizante, que además de sellar la pared, aporta un acabado decorativo y protege del desgaste. En casos donde se requiera una protección adicional, los barnices impermeabilizantes forman una película protectora que refuerza la resistencia del ladrillo ante la humedad y la suciedad.
Impermeabilización para muros de exteriores
Existen varias opciones para proteger los muros exteriores, que están expuestos a la humedad y a los cambios climáticos. Las pinturas impermeabilizantes crean una barrera contra la filtración de agua sin impedir la transpiración del material, mientras que las membranas líquidas ofrecen una protección continua y flexible, ideal para superficies con pequeñas fisuras. En cualquier caso, es fundamental limpiar bien la superficie y reparar grietas antes de la aplicación para garantizar un resultado eficaz y duradero.
Impermeabilizar una fachada pintada
Cuando una fachada ya está pintada, es importante elegir un tratamiento compatible con la pintura existente para evitar desprendimientos o problemas de adherencia. Una opción eficaz es aplicar un sellador impermeabilizante transparente (Impacril Imprimación Acrílica Selladora o Palverol Imprimación Penetrante), que crea una capa base homogénea y preparada para recibir el tratamiento protector de acabado.
Si la pintura presenta desgaste o zonas dañadas, lo recomendable es reparar las áreas afectadas y aplicar una pintura impermeabilizante específica, formulada para aguantar la humedad y los cambios de temperatura sin perder adherencia con el tiempo.
Hidrofugante para piedra
Las fachadas de piedra, aunque resistentes, pueden absorber humedad con el tiempo. Para evitarlo, se recomienda aplicar un hidrofugante incoloro, que protege la superficie sin alterar su apariencia ni bloquear la transpiración del material. Antes de la aplicación, es fundamental limpiar bien la piedra para eliminar suciedad y los restos de humedad.
Productos recomendados para impermeabilizar fachadas
Desde Palcanarias te recomendamos dos productos para proteger las fachadas de la humedad y garantizar una impermeabilización duradera.
Impermeabilizantes para Fachadas: Palflex Liso Revestimiento Flexible – impermeabl
Pintura basada en copolímeros acrílicos puros reticulables que le proporcionan excelentes propiedades de flexibilidad, elasticidad e impermeabilización frente al agua de lluvia, rocío, humedad, etc., junto con una extraordinaria resistencia al exterior y al amarilleamiento, ejerciendo además una protección anticarbonatación sobre hormigón armado. Su excelente elasticidad le permite sellar pequeñas fisuras. Además, ofrece buena durabilidad y resistencia a la luz ultravioleta, manteniendo su flexibilidad incluso ante contrastes de temperatura.
Selladores para ladrillos y mampostería: Hidrofugante
Impregnante hidrófugo para soportes minerales, a base de silano-siloxano, evitando la penetración del agua de lluvia y permitiendo la transpirabilidad del soporte.
Consejos para una aplicación eficaz
Si quieres lograr una impermeabilización efectiva y duradera, es fundamental que sigas una serie de pasos para la correcta adherencia y rendimiento del producto. A continuación, te explicamos cómo preparar la superficie y aplicar el impermeabilizante de manera adecuada.
Preparación de la superficie antes de impermeabilizar
Una superficie limpia y en buen estado es clave para que el tratamiento impermeabilizante funcione correctamente. Antes de la aplicación, se recomienda:
- Eliminar polvo, suciedad y elementos débiles (pintura vieja, desconchones, etc.) con un cepillo o limpiador adecuado.
- Reparar grietas y fisuras con masilla o mortero impermeable si la superficie presenta daños.
- Imprimación, con el fijador adecuado ya que los revestimientos impermeables necesitan una base segura sobre la que adherirse bien.
Este proceso hace que el impermeabilizante se fije de manera uniforme y prolonga su efectividad.
Técnicas y capas recomendadas para un acabado duradero
Para obtener un resultado óptimo es importante aplicar el producto siguiendo las instrucciones del fabricante y respetando los tiempos de secado. Te dejamos algunas recomendaciones clave:
- Aplicar el impermeabilizante en capas finas y uniformes para evitar acumulaciones.
- En el caso de hidrofugantes, usar rodillo, brocha o pulverizador para asegurar una absorción homogénea.
- Si se trata de pinturas impermeabilizantes o membranas líquidas, aplicar varias capas cruzadas para asegurar mejor la protección.
Siguiendo estos pasos,conseguirás un acabado resistente y una impermeabilización efectiva frente a la humedad y los cambios climáticos.
Impermeabilizar una fachada es esencial para protegerla de la humedad y garantizar su durabilidad. Para lograr un resultado eficaz, es importante elegir el producto adecuado según el tipo de superficie y aplicarlo correctamente, siguiendo las recomendaciones del fabricante. Preparar bien la base y utilizar técnicas apropiadas también será determinante en la resistencia y el acabado final.
En Palcanarias contamos con un equipo de expertos que pueden asesorarte en la selección de impermeabilizantes, hidrofugantes y selladores, así como en su correcta aplicación. Nuestra experiencia en el sector nos permite ofrecerte un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de tu proyecto. No dudes en consultarnos antes de comenzar; estaremos encantados de ayudarte a conseguir una protección eficaz y duradera para tu fachada.
